反正戴安妮她们的表情，跟周老一样喜悦得难以置信。
周老早就给秭小伟提到过，还是尽量帮农学部也做点什么学术带动。
这不是私心作祟，而是秭小伟毕竟属于农学生，他能为这个天坑学业做出的帮助会带来更大的意义。
所以周老他们才会组团去参观考察了冀北植物园，口水得不行。
全程都在念叨，要是这奇珍异宝的植物园能在我们江州，那就人生大圆满了。
没想到转头秭小伟就给他们个惊喜。
面积更大，环境更好！
签约过程中，一帮退休老教授恨不得立刻搬过去住苗圃。
不是花卉观赏类专业，都要把五谷杂粮全都种进去！
现在的孩子都五谷不分了，必须从科普做起。
还是园林学院安排了大巴车，把退休干部和相关学科的教授老师们都送过去，先看看场地。
要群策群力的搞出比冀北更漂亮的植物园，才对得起西南联大的江湖地位。
其实秭小伟已经叫黄永健他们自行开车过去搞测量了。
周林鹏更是和彤彤带着资产管理公司的人手，立刻过去在相关国资机构的陪同下按照协议，接收整个园区。
毕竟虽然资产全都属于国资方，还是有三家公司在做相关具体事务，这個九月有很多事情要搞。
时间紧迫的大会战搞起来！
于是秭小伟差不多到快碰头吃晚饭前，才顺口在四人群里邀请：“刚从国资手里把民国影视城给收购了，要不要过去吃饭？我记得那边有家土味烧菜饭馆味道还不错，不辣。”
这两三个小时里，消息还仅限于实际办事的范畴，没来得及扩散。
仨姑娘都分别吃惊。
只有高婷婷去过：“是北区那个民国影视城，就是我们去滑雪、滑水玩过隔壁那个？！”
孩子妈关心：“多少钱，挂在哪个公司名下的？”
协议签了，明早才从她那边走账付款。
常月玲能够触类旁通：“你准备搞影视产业？”
戴安妮立刻拉响了警报：“你才说了不跟某些人联系，现在就要开始做铺垫了？！”
还发个气抖冷的表情。
看得出来是比较享受这种撒泼的作劲。
秭小伟懒得争辩：“先去看看，看了你就不会有这种异想天开。”
等会合上车，才先提醒高婷婷：“整个园区，成天到处挤满了网红自拍、直播的样子还是不好看，你要带头把场景化转移到这边来，整座影视城就是网红直播的背景板，等旁边植物园搞起来，就更加扩展了直播场景，这年头拍影视剧哪比得过网红主播们拍小视频啊。”
戴安妮马上讽刺：“哎哟，又要搞植物园啊，这是要跟谁拍婚纱照呢。”
她这动不动无差别攻击，把车上各位都嘲讽了。
居然都不动气，常月玲还笑眯眯：“反正不是我，你这也没法拍吧？”
高婷婷实名心动：“一个月就能搞好吗，冀北都搞了几个月。”
秭小伟科普：“上次冀北那个光是植物科目排列组合，各种景观形态搭配都做了两个月论证，这次直接照搬，只是面积大了几十亩，准备做成玉米地青纱帐或者水稻田、小麦地，几乎所有的花卉植物都能从江州各处的苗圃、花卉园、花木培育场移栽过来，农学部自己的园地都能满足过半。”
那就不客气了：“我要拍！婚纱、**……你给我拍！”
秭小伟赚钱不分内外：“一百万一套，童叟无欺，还能拍孕妇**哦，记录人生重要时刻，小鬼头长大了要是不孝顺，还能看看自己年轻时候多愚蠢。”
常月玲马上哈哈哈的娇笑打滚，马可只要在调侃戴安妮，那就是她的最大开心。
戴安妮也嗷嗷叫。
但看到影视城就立刻惊喜尖叫。
距离恰好是到麦子那南郊的京西汽车大厦一半，五十公里半个多小时全都是高速路。
一片崭新矗立起来的楼盘，之后忽然一片被河流跟水库包围的独立“半岛”，模拟了江州市中心的半岛形态。
然后一大片的确上过电影的民国风老建筑群。
“全都是我们家的了？”还在车上，戴安妮就有点难以置信的问。
就算她生下来就是有钱人了，还是不至于这么一大片“城区”都是自家的当大地主，连常月玲都觉得匪夷所思。
高婷婷更是迫不及待的要冲进去。
然后瞪大了眼：“还要买门票？！”
倒不是四十块一张门票买不起，而是这也太没地位了吧。
俩富姐噗嗤，都嘲讽秭小伟这叫什么大地主。
秭小伟慢悠悠的停好车：“以后要把这里都装上充电桩，光伏一体化储能充电站走起，凸显现代化逼格，跟民国时代对比起来就更有特点了。”
小莲已经准备去买票了，秭小伟示意各买各的：“体验，都要自己体验才知道怎么修改好，譬如我们来做，肯定第一步就取消门票，随便进出，没有流量的直播间再高贵豪华也没用啊，这帮老冬瓜瓤子。”
检票的民国老妹儿还多看他几眼，鄙夷这年轻人当着美女啥牛逼都敢吹。
其实检票口就是看台下，穿进去半围的看台面对民国广场，有一座抗战纪念碑，和江州市中心那个象征纪念碑是一比一复刻版。
按照景区设计，每天会在这里表演民国抗战情景剧。
可实际运营下来，每天游客寥寥无几，这抗战剧演给谁看呢，而且养这么些龙套演员的成本怕是连门票钱都差得远，慢慢也就没了。
秭小伟评价国内很多景区都是这样：“一旦陷入收费、没人、裁员、空置、荒废的死循环，就只能等死，卧槽，烧菜馆也没了……”
不过想想他都是前年来过，这种经营不善的场面，谁熬这么久啊。
好在仨姑娘都不在意，一起目瞪口呆的看着自家的“城”。
建筑群还是很震撼。
以这个广场为起点，扇形展开的三条道路延展出一大片城区。
没有江浙那边影视城那么庞大，但集中的民国风建筑，特别是陪都时期留下众多历史节点，出现在大量历史照片中的场景，都在这里复刻了。
常月玲都没见过这种场面：“12.7亿？这可比我们家那别墅群的11.8亿划算多了，这有多少建筑面积？”
她好歹也当过地产公司老总，知道衡量标准。
秭小伟刚看过些协议资料：“十一万多方的建筑面积，一百六十多座建筑，每栋都有历史印记的说头，罗斯福图书馆、新华日报社、银行工会，姐，伱应该熟悉这个楼……”
戴安妮正在竭尽全力的回忆：“好面熟！”
粉拳紧握，都不知为啥是这个反应。
秭老师启发：“这是抗战时候全国银行汇集到这里的工会总部，大楼后来就在改开的批发市场隔壁，也是你奶奶那批商户赚钱存钱的老银行大楼……”
戴安妮欣喜的恍然大悟：“对对对，我差点在这里被人贩子拐走了，奶奶进去存钱，我蹲在这里玩，这里这里……”
挺着肚子都蹦跳起来，秭小伟嘴上不客气，还是赶紧扶住。
这边俩看出来，心有灵犀的对视眼，高婷婷连忙笑着把常月玲扶上：“我给玲姐介绍，很多景点小时候我都有去做义务讲解员，但这些年慢慢拆得没多少了。”
戴安妮居然探头跟这边讨论：“要不我们搬过来住吧，好有趣！”
常月玲也觉得不是不可以：“再搞身旗袍！嘻嘻，麦子可以穿那种女特务军装，戴单边帽的样子绝对好看，婷宝宝适合穿民国女学生装！”
高婷婷恍然鼓掌：“**的意思就是让我们的网红们来替代演员，把这里填满！”
秭老师满脸的孺子可教也：“对，这里的演员有什么吸引力吗，敷衍了事的上班，能有网红们努力展示更好看吗？网红也不希冀这点景区游客围观收益，没准儿更兴奋更有表演欲望，我们再主推下这边的系列，吸引几千人过来上班，这地儿不就火起来了，哪怕没有游客也是自成体系的运转热闹。”
戴安妮都点头：“这地方随便找个旮旯角直播，也比在大楼里面的直播间好看啊，我把娘子军全都调过来！”
连常月玲也看出来：“把漂亮的现代化新能源车停在民国街道上，这种时空对比一定很有效果！”
秭小伟连忙给她们也鼓掌加鼓励：“对的，我们买下这里，就为了多这么个日常看不到的场景区域，实际上我们的每个产业环节，都能放进来运用，甚至连汽车、**的直播带货都能放到这里来，游客反而是次要了。”
这就是网红思维的应用。
当手里掌握了顶流的高度来引领，再有成千上万如军队般的网红群体形成宽度。
面对眼前这样已经完成基础建设的冷清景区，只要潮水般的覆盖带动流量，瞬间盘活绝对不是神话。
不过还没完全领会这点的周林鹏正惴惴的等在那边呢。
身边彤彤的表情都比他雀跃兴奋。