住就算了。
顺着一百多栋老建筑构成的六条历史街区逛了逛。
复刻了当年陪都时期的国民**大楼、苏聨大使馆、亨达利钟表行等各种老建筑，同时还原了江州独特的吊脚楼、水码头、老城门等景观。
做得都还挺不错，不完全是那种为影视剧搭建的样子货，大楼里面还有美食城、电影院、舞厅等营业设置。
就是没人。
几年经营下来，老建筑们已经没有崭新做旧的别扭感，反而是缺乏维护的破败气息稍有过头。
本来难得看见家古风1942的老江州饭馆，准备随便吃两口。
刚走进去，那种疏于维护的陈腐味儿。
就像民国时代的老风气一样，扑面而来。
孕妇差点吐了，赶紧退出来。
然后几乎每家都这样，更遍布全国所有景区都千篇一律的那些“纪念品”、售卖吃食、我在XX等你的烂大街文艺风。
真是除了特色建筑可拍照打卡，游玩感受相当差。
码头边固定停靠的几条渔船、乌篷船都日晒雨淋得快要腐朽散架了。
更别提那些背街人迹罕至的地方，遍地青苔，门窗紧锁，七八位安全助理都下意识的伸长脖子到处张望，生怕突然跳出来群人喊打劫。
戴安妮依旧兴致勃勃：“我们家来，这地儿就不会冷清，要把这里搞好，在这里搞个宝宝游乐园。”
常月玲就在边上怪声怪气：“宝宝游乐园……”
高婷婷狂笑。
谁知秭小伟来句：“怪不得都说你们那勾腿呢，这话您都能逗一乐……”
他也去了几回冀北了，随便学点带着津门腔的调侃味儿也挺像。
全国人民都知道“京油子、卫嘴子、冀北府的狗腿子”这北方嘲讽链。
就因为冀城是多年的直隶总督府所在地，云集大量的官员养了无数当差随从，狗腿子扎堆。
当地人自然不乐意，老常喝多了都爱解释，是冀北摔跤擅长勾腿，边说还边得在酒席边练两把！
你看，这勾腿厉害吧，平津不服才挂嘴边攻击我们……
经常喝多了还要被摔的秭小伟，烦跟他们喝酒也是有原因的。
关键是这含含糊糊的卫嘴子口音学得好，把仨姑娘都逗乐。
直接让常月玲笑翻挂他臂膀上，肯定是想起这货喝多了被摔的糗样儿。
婷宝宝直接笑成球滚他怀里，多半觉得你学口音不错呀，待会儿找个酒店学学去。
戴安妮本来要骂的，听了也笑，叉腰想亲热都没地儿了：“你看你这道德败坏的家伙，还想要求网红们朝伱学习吗？！”
秭小伟唉声叹气：“我深刻检讨现在的局面，爱咋咋地吧，喂，一百多斤的两位再不站直了，我快撑不住啦。”
说得俩姑娘瞬间弹开，谁一百多斤了，**才一百多斤！
这可是原则问题。
安保们赶紧再弹远点，小莲忍笑闪躲时候，还踹了愣头愣脑的丁明贵一脚，没点眼力价。
所以笑闹中，把影视城大概都逛了下，虽然没进楼看，也体会到现在是什么状况了。
最后走近总统府，算是整个影视城最气派的民国**大楼，实际上是10年左右才从市府大院里原模原样拆除搬迁过来。
连里面的会客厅地板、沙发、咖啡厅，都是原貌复建，现在挪了部分做酒吧，部分做高档餐厅，也是景区经营方的办公所在地。
周林鹏都望眼欲穿了，小跑迎上来焦急：“他们很抗拒！”
彤彤则先给三位太太问好：“婷婷好，戴总、常总好，伟总好，总体来说他们还是难以置信会被全面接盘，还想保留点自己的存在感，他们是租约形式存在的，这次还有半年到期，有优先续约权。”
看看，这就是区别，一句话把来龙去脉都说清楚了。
戴安妮都表扬了下：“嗯，好好做事，公司不会亏待你。”
高婷婷还是更理解，干脆撒手过去挽住前室友，小声笑谈，让紧绷的投资公司副总浑身放松下来。
男人就可以鄙视：“你看王晓彤是怎么总结的，优势在我，不要慌！”
搭配这個场景，周林鹏还是被逗笑了：“嘿嘿嘿，可以哦，我们公司收购这个真的可以！”
没错，可能任何企业、外部机构收购这片透着陈腐老旧气息的景区，都要掂量下，十几个亿的投入能否得到回报，什么时候才能开始赚钱。
连国资都觉得是丢掉烫手炭芋。
唯独这个网红传媒团队从上到下每个人都觉得值。
秭小伟搂着他肩膀，探头给高婷婷提醒：“你不是拍了些照片吗，可以在工作群里发布消息了。”
那边哦哦哦，一起走进办公会客区。
这当年刘邓贺都曾经办公的场景，铺着拼花地板，雕花护墙板到半高，蓝色墙面上挂满近百年的历史照片。
加上英式带钉皮沙发摆放，还曾经是江州这座直辖市半个多世纪的市委大院楼，很有岁月沉淀的逼格。
现在坐了一群人，目光复杂的看着这边年轻人。
其实从彤彤说那个租约，秭小伟就秒懂是什么场面了。
不跟智慧工厂那套路一模一样么。
整个景区据说是花了1.3亿给裤子导演的电影做外景地修起来，这钱是国资掏的，只为吸引来大导演背书，修了这么片产业能带动周边地块发展，在远离市区十几公里外的一片荒凉中搞个新城，顺便跟汽车工业园区做住宅配套。
十年前电影拍完，又继续扩建二期三期，五年前才完成现在一百六十栋的面积，又花了两三亿。
眼前的文化公司、餐饮公司是没有掏钱的，他们签的还是那种对赌回购协议。
他们拿着国资的钱，建起这里，租下国资掏钱建的场地经营，多少年内要达到多少收益，赚多少钱把这片区域回购了去。
但显然这十年下来，周边汽车园区突飞猛进，地产……也算是把新城修起来了，却没有如火如荼的房价暴涨，入住率据说也不高。
所以这里也不温不火。
看这到处寥寥无几的工作人员，缩减开支的做法，维持经营都难，更别提有十几亿回购了。
当然他们也不是很慌，毕竟谁会来买这里，谁又能经营这里呢？
还不是能空手套白狼的永远租下去。
所以仇恨挥舞钞票收购的资本家也是情有可原。
秭小伟扶着孕妇过去中间的沙发撵人：“没长眼睛吗，公交车地铁上都知道给孕妇、老人小孩让座，一点素质都没有！”
摆开阵势的众人差点发飙，但后面跟着走进来的一串安保助理，每一个看着都好能打的样子。
尤其是枝枝，身材不高，穿身绷紧的小西装，单手就把皮沙发扶着颠一下，把座位上的人像厨师颠勺那样颠开，侍候一直埋头发消息的高婷婷坐。
她都这样儿了，常月玲那几个北方安保更目中无人的直接撵开另一张单人沙发，还给CEO摆上养生茶杯！
其实连他们几个都有意无意的在比。
还是小莲最泰然，秭小伟扶着坐那就是最恩爱的样子了。
唯独丁明贵站门口不进来，因为外面广场上有个打气球的摊子，眼热。
所以什么文化创意、一手创办、一砖一瓦的建设者，在资本面前啥也不是。
几乎全都被撵起来让出沙发了！
秭小伟坐下也不欺人太甚：“我们不是来夺人所爱，只是代表国资拿过了所有权，你们依旧可以跟之前那样经营，但如果在上千位网红、自媒体入驻，全新的推广运营方案后，还不能扭亏为盈，红火的运转起来，租期到了就让贤，也是理所当然吧。”
年纪最大的那位最先开口：“你有什么资格拿过所有权，光凭钱是做不好事情的！”
秭小伟诧异：“我什么时候说了光凭钱了……介绍下，这是艾拉汽车的CEO，嗯，就在河那边新建的脉动厂区，投资一百四十亿，我们也是就近看见这里发展不好，才顺手买下来希望让员工有个好场地……”
说得好像是给工人们买个游乐园似的，众人要吐血。
但被资本家动不动就一百多亿的铜臭熏到，还是知道不要随便开腔。
结果秭小伟的手指指这边单人座上的小姑娘：“这位是拥有几千万粉丝的网红顶流婷宝宝，她将带动上千位网红、自媒体把这里打造成全新的民国题材创作基地……”
高婷婷从手机上抬起头，对周围嫣然一笑：“是上万吧，有车的已经出发在过来了，**说过的，这泼天富贵你们接不住，那就只有我们自己来接，还不赶紧去准备接待很可能要过夜的网红，他们将给这里带来源源不断的客流和关注！”
还得是她那张已经家喻户晓的脸蛋，低头没注意，扬脸展示让周围人全都惊喜万分！
千万级粉丝的超级网红，那都是传说中年收入过亿的吸金机器，婷宝宝更是作为江州最火的美少女网红，具有持续火下去的稳定性。
这对文旅产业简直就是超级引擎。
你当老板吗？
可以的！