我真的有一座法师塔 第171章 产业园计划(二合一大章)

“好!好!好!除了这几个单词的应用有些问题,其他的都没什么问题,修改后直接投吧,我会催促学会尽快审稿。”

童永山满面红光,“你这孩子,做事就是有点粗心,这么明显的拼写错误居然还没检查出来。”

方豫嬉皮笑脸:“您没发现这几个是专门留给您挑错的?我看您也别往行政发展了,否则掌了权肯定被奸臣蒙蔽,倒行逆施。”

其他几个研究生想笑又不敢笑,眼睛盯着幕布上停留在最后一页的ppt,就好像上面thank you这两个单词上面有花儿似的。

童永山笑骂:“滚蛋!我看你就是奸臣。”

谁都没有想到,短短一个月之中,方豫主导的这个课题居然已经做完了。

而且基本没用到组内其他人的帮忙。

除了程风在强因子建模上帮助方豫做了一点工作以外,张畅和宋立恒两人基本上连前置论文都还没读完呢,回头一看,课题一阶段已经结束了?

至于江南蓁,则是全程冷脸,嘴抿得紧紧的,不时地把手中的油性笔捏的吱吱作响。

“师姐,我给你添点水。”程风看江南蓁杯子里的水只剩半杯,殷勤的拿到饮水机又给续了半杯。

师姐今天穿的真好看,就是脖子上那条黑色的皮项链怪怪的,贴的那么紧不说,上面还有个环。

“谢谢。”江南蓁颜色稍霁,勉强对程风笑了笑,舔了舔稍稍有些干燥的嘴唇,端起杯子。

方豫手揣裤袋,不露痕迹的按了一下裤兜里的遥控钥匙。

不对,按错了,这是车钥匙,是按另一个。

江南蓁刚刚把杯子举到嘴边要喝,突然闷哼一声,手一抖,杯中的水被抖了出来不少,正正的洒在了前胸上。

因为之前身上穿的旗袍送去干洗了,她今天没穿旗袍,上身简简单单一件D&G收腰白衬衫,领子半开,脖子上系了一条黑色小羊皮chocker,下半身一条黑色一步裙,里面穿了一双沃尔福特的50D哑光咖啡袜裤。

水洒在胸前,一部分水珠顺着细长的颈项流了下去,另一部分则瞬间沾湿了衬衣,隐隐透出里面的黑色。”

“呀!”江南蓁跟得了帕金森似的,手不停地抖,只好把水杯放在桌上,抽出桌上的纸巾擦拭起来。

“师姐,没事吧?”程风看到江南蓁脸上略显痛苦的表情,赶忙问道,眼睛瞥了一眼,却又怕被江南蓁发现,又赶忙移开。

“没、没事。”江南蓁声音带着颤意,说话就像提着气一样,“老师,我有点不太舒服,想去趟卫生间。”

童永山还沉浸在喜悦中,不以为意的挥挥手,江南蓁脸色潮红,站起身,弯着腰就往外走。

路过方豫身边的时候,江南蓁不自觉的抖了两下。

方豫插在裤兜里的手指又轻轻按动了一下,以他经过强化的耳力,已经可以听到高频的震动声了。

“行了,今天组会也就到这,今天平安夜,估计你们也不想吃组饭,早就想跑了吧?”童永山也站起身,“都撤吧,我也回家过节了。”

方豫最讨厌的就是过节。

像元旦春节五一中秋之类的节日还好,休息的时间长,基本能安排开。

但像那些被商家炒作起来的什么圣诞节、情人节、520、七夕之类的节日,每到这一天,方豫都想对这些商家说三个字。

我爱你。

加油修炼吧,到了13级,学会了7环镜像术,就能分身了。

不过,据柚子说,升到9级后,皮蒙特公司的黄金会员就能购买一种叫做双生宝珠的道具,这种道具也能实现分身的效果。

双生宝珠可以让使用者瞬间分裂成两个完全相同的个体,每个个体共享视野、记忆和感受。

两个身体不存在本体和分身的差异,也并没有分裂成为两个意识,两具身体都受一个意识支配,就如同双手一样。

分裂效果可以持续8小时或直到一个个体被消灭。

虽说这种分身会分走自己本体一半的能力和生命,但就算这一半,也够用了。

一个分身虽然还是不太够,但终归是能轻松一些。

不过,这两天方豫至少不用太担心过节的问题,因为晚上他就要和陈希一起出差了,元旦前才会回海西。

所有人都从研究室走后,方豫从无界信使中掏出一个直径四厘米中间开了三个通气孔的小球,小球两边同样连接了一根黑色的皮绳。

想了想,又把拘束之绳取出来,顺便在桌子上拿了一支马克笔。

出差之前,先去江南蓁身上画几个正字。

现在才上午十一点,时间来的及。

——

“你可真行,平安夜也不让我消停,你舅妈今天下午跟我唠叨了半天。我可跟你说啊,我这次可是去帮你办事,你自己看着办。”高速上,陈希一边开车,一边眉飞色舞的责怪方豫。

看表情,就知道他有多么言不由衷。

方豫摆弄着手里的五阶魔方,头都不抬:“这还不好办?我现在就给你和舅妈报一个崖州双人七日游,全程鹿回头悦榕庄海景泳池别墅,头等舱往返,元旦就出发。伊伊也不用你们看,我带走替你们照顾。你就和舅妈二人世界,让你好好补偿一下舅妈,行不?”

陈希吓了一跳,干笑道:“也不用这么破费,元旦崖州多贵啊。”

方豫嘿嘿嘿:“没事,你外甥我别的没有,就是有钱~”

陈希赶忙转移话题:“对了,你的那家春日游上月纳税额进了经开当月民企前三十强了啊,你这公司才成立几个月?我可跟你说啊,现在邑里有传言,说望舒泪里含有违禁成分,已经向几个部门举报了,你自己小心。”

开玩笑,七天二人世界,自己不得被榨干了?

方豫漫不经心的继续摆弄着手里的魔方:“早知道了,就连违禁品侦缉办都过来了,上周五,三个部门联合办公取样,到现在一周了,结果估计早就出来了。”

陈希狐疑的看了方豫一眼:“你不担心?”

方豫嗤笑一声:“我担心什么?之前伍晋元和白献森已经恶有恶报,恶人自有天收。”

陈希唬的一下:“你干的?”

方豫一脸无辜:“什么我干的?他们一个脑梗,一个下雨车祸,和我有毛关系。”

“小舅,你可别诬赖我,我是正经生意人。”

陈希啧啧两声,也不再追问。

有些事啊,不止问都不能问,连猜都最好别猜。

“你怎么突然想要去联系什么曹州商会呢?还要在曹州投资?那地方有什么可投资的?这G500是稳啊,都没感觉,就已经130了。”陈希打了个左转向灯,向左变道,准备超车。

“而且,这么小的事情,也值当你外公让我跟你专门跑一趟曹州?万方在这边投资产业园,就算不找人说项,当地还能不愿意?”

方豫嘿嘿一笑:“曹州怎么了,你还看不起曹州?我跟你说,别看曹州就是个县级郡,现在可发展的不错,靠着电商经济现在房价也起来了。万方准备在曹州建产业园,说不定当地就有哪家公司有同样的打算,强龙不压地头蛇,要是压了,就得压到底。”

万方就是方大强一手创办的集团公司,万是陈宛瑜名字中宛字的谐音,钻石王朝只是万方下面很小的一项业务。

从前年开始,万方的重心开始就转到了地产上,借着地产低迷的时期在全国各个城市拿了不少地。光是今年,万方就有15个地块的项目要开盘。

今年下半年,万方又提出了产业园计划,要把集团的资源拿出来一部分做工业地产,已经在粤州东官的排山镇搞了一个试点。

陈希竖起个大拇指:“你是干这个的,把我姐夫那点东西全踏马学会了。”

“对了,你说建产业园,还没说是什么类型的产业园呢。”陈希好奇。

方豫嘿嘿一笑:“到了你就知道了。”

——

晚上七点,G500刚下高速,就看到高速口处停着一辆帕萨特,一名身穿藏蓝色夹克衫高高瘦瘦的中年男子从车上下来,冲正在减速的G500招了招手。

“哎呦喂,老鱼,这么多年不见,你还是这操行!”

“希哥!上次见面三年了吧?窝草,你这三年发际线大步后退啊。”

陈希一下车,就和夹克男子来了个熊抱。

“来,我介绍一下,这是方豫,万方的小东家,这次是他和你们谈事,我就是过来找你叙旧的。”陈希搂着夹克男把方豫介绍了一下。

“吴涛,你小舅我的大学同寝,现在在齐州莘郡做工录使,曹州就是莘郡的。”陈希冲方豫眨了眨眼。

方豫咧嘴一笑:“吴叔你好,我是方豫。”

吴涛伸出手,表情热情,拍着方豫的肩膀:“欢迎欢迎,还没吃饭吧?跟我的车走。”

这次换成方豫开车,一上车,方豫就问陈希:“小舅,他不是叫吴涛吗?你怎么管他叫老鱼?”

陈希哈哈一笑:“老鱼是他外号,大一刚进校,英语精读里有篇课文,好像是讲节约用水的,里面有句话是问如果水都被污染了,鱼该怎么办。”

“当时台上老师重复了好几遍what can fish do?鱼会做什么呢?结果这货在下面冷冷的来了句,‘鱼会游泳’。”

“当时整个教室的学生全都爆笑,此后,这货的外号就成了老鱼。”

“不过,你也别小看他,做事情稳当的很。虽然在莘郡这么个小地方,家学渊源啊。”陈希意味深长。

各个地方都有很多一般人不知道的餐厅,哪怕曹州这个小地方也不例外。

陈希已经提前打了招呼,吴涛自然谁也没带,把司机打发出去后,偌大的包间里除了三人就只剩下几个个子高挑的服务员。

吴涛原本想要喝白的,结果被陈希识破奸计,坚决只喝红酒。

谁塌马跟齐州人拼酒谁**。

于是,方豫干脆装作从车里,实际是从无界信使里取出两瓶克劳迪娅送的二十年梅洛山谷,打开后用醒酒器稍稍醒了一下。

“好酒啊。”吴涛只是闻了一下,就眼前一亮。

方豫把车钥匙递给吴涛的司机,叮嘱了几句。

吴涛看了,目光微闪。

酒过三巡,菜过五味,基本也该聊正事了。

“万方想要在曹州投资产业园,这当然是好事,也符合我们目前的规划,大致想要投在哪?”吴涛夹了一筷子牛肚,塞进嘴里。

方豫呵呵一笑:“严寨镇。”

“严寨?”吴涛一怔,“为什么在严寨,那地方……”

方豫点点头:“我知道,但万方确实想要在严寨投资产业园,也希望严寨目前的企业也都能搬迁到产业园中来,我们可以给搬迁企业补贴和让利。”

吴涛摇摇头:“不是说严寨不行,只不过那地方都是别人绕道走的,万方怎么会想去严寨呢?松坪、华围、皮门,这些镇子哪个都比严寨好吧?”

陈希好奇:“为啥严寨别人都绕道走?民风不行?”

吴涛呸了一声:“什么民风不行?莘州民风好着呢,你知道严寨的特产是什么吗?”

陈希捧哏:“特产?我哪知道你们这镇子里有啥特产,你送我点我不就知道了。”

吴涛哈哈大笑:“我送你?我送你就怕你不敢要,告诉你吧,严寨最主要的产业就是——棺材。”

陈希一脸懵逼:“啥玩意儿?”

吴涛一本正经:“不是告诉你了么?棺材啊,升官发财的那个棺材。”

陈希依旧没反应过来:“棺材?现在不都火化了吗?怎么还有卖棺材的?”

吴涛嘿了一声:“不懂了吧,我们这里都是做外贸,主要卖给倭国。上次我来调研,他们这的副郡令跟我说,现在倭国百分之七十的棺材都是他们这产的,据说市场占有率还在上涨,估计今年能超过75%。”

“所以啊,你别看这么小小的一个严寨,一年两个多亿的GDP,就靠着卖棺材发家致富呢。”

陈希倒吸一口凉气,指了指方豫:“小豫,你爸是不是有病?要在这里投资棺材产业园?”

方豫理所当然:“棺材怎么了,倭国现在人口老龄化,而且还能拓宽出尤罗普和迈洲市场,殡葬行业前景大大的好,又能拉动当地经济,赚钱吗,不丢人。”

“只要当地给政策,我们就愿意干。先期三千万的投资,连续三期,总投资一亿八千万。吴叔,我这个条件够有诚意吧?”

吴涛心里翻江倒海,一期三千万,三期加一起一亿八千万?

去年曹州的gdp总量不到三百亿,今年到11月底统计已经超过300亿,这不到两个亿的投资看似不多,但这可是投资,是纯赚!

但万方图什么?这个方豫年纪这么轻,靠谱吗?会不会就是忽悠圈地的?

吴涛不动声色:“小方总有魄力,先说说你的想法。”

不经意间,吴涛改变了对方豫的称呼,对这一点,陈希和方豫都没有感觉意外,就当没听到。

方豫从包里拿出一个文件夹:“这是万方做的一个投资计划书,明天也会在沟通会上给曹州的大人们汇报,正好提前请您指正一下。”

吴涛接过计划书,一页一页的翻看起来。

最初几页,吴涛都是快速的翻过,但越往后,吴涛翻的速度就越慢。

他作为高学历的新生代,再加上这么多年具体事务的经验,早就练就了一双火眼金睛。

是不是忽悠,是不是骗局,其实很多时候,看了计划书就能大概看得出来。

万方这是玩儿真的?

图什么呢?

“小方总。”吴涛合上文件,“计划书做的很精彩,能看出来万方应该是做过不少功课。”

“但这里有个问题,严寨不是东官,地没有那么值钱,各个板材厂商为什么要搬到万方产业园呢?就凭计划书里说的搬迁成本你们承担?这对这些企业主没有什么吸引力吧?”

方豫点点头:“您说的对,这对企业主确实没什么吸引力。但是,这对曹州整体来说,应该很有吸引力吧?”

吴涛目光闪动,他自然明白方豫说的是什么意思。

产业园是未来发展的大方向,也是大周已经在一些工业发达地区开始试点的重点项目,优点非常多。

第一就是土地资源的优化。

传统工业厂房通常占用大量土地,导致土地资源浪费。产业园模式通过高密度开发,提高了土地利用效率,空闲出来的土地又可以进入再开发,提高可持续发展水平。

第二则是基础设施和配套服务的优化。

很多工业区其实道路和基础设施并不完善,主要就是建设难度大,投入高。因此很多非常著名的工厂周围的路都非常难走,甚至还是只能容纳一辆车单向行驶的村道,拖慢物流效率。电力和网络设施就更不用说了。

而最重要的,则是第三点——产业结构升级。

随着大周经济从制造业向高科技和服务业转型,高科技产业对现代化生产环境的需求日益增加。

产业园能够提供集约化、现代化的生产和研发空间,满足这些需求。

而且,传统工业厂房往往分散布局,不利于形成产业集群效应。

产业园模式通过集中布局相关企业,促进上下游产业链的集聚,提升产业协同效应。

最关键的是,产业结构升级,是目前大周最重要的战略方向。

吴涛脑中思索良久:“方案是可行的,不过,还是需要与当地企业进行沟通后,看地方企业的意愿。如果没有更优厚的条件,你也知道,沟通的过程可能会非常漫长,效果也不见得好。”

方豫面不改色:“吴叔,要么说还是得跟明白人聊天,您正说到关键点上。”

“万方投资这个产业园,当然不只是盖好了厂房卖给当地企业这么简单,我们更希望的是和当地企业协同发展,帮助当地企业一同做大做强。”

“所以,只要有企业愿意搬到万方产业园,我们都愿意给三个支持两个优惠。”

“三个支持两个优惠?”吴涛呵呵一笑,这个小方总蛮内行的嘛。

“所谓三个支持,第一就是航运支持,目前严寨的货物运到倭国,走的是阳光港,但实际上,从严寨到海西港的陆运成本与阳光港相差不大,但海运成本却能低20%以上,而且,万方可以为所有入驻企业提供统一的报关服务。”

“第二个支持是宣传支持,我们计划邀约倭国三大电视台针对严寨企业进行宣传,塑造严寨棺材产业的整体形象,并且,万方还准备在明年的粤交会上为严寨棺材专门统一定制展台,三年内每年的参会成本都由万方担负。”

“第三个支持就是融资支持,现在工业化4.0即将到来,国家也多次强调产业升级和环保的重要性。但万方发现,目前严寨棺材仍旧以手工生产为主,同时存在比较严重的污染问题。”

“无论是生产设备的更新,还是环保治理,都需要资金,如果当地企业有融资方面的需求,万方会向入驻企业提供不高于年化6.5%的融资支持,针对重点企业,甚至可以提供无息贷款。”

方豫说完三个支持,喝了口水。

陈希在旁边都听傻了,自己这个外甥现在这么厉害了吗?

“两个优惠,第一就是服务费的优惠,搬迁前三年,服务费减半征收,四到五年,七折征收。”

“第二个优惠就是补贴优惠,所有入驻企业进驻的前三年,每出口一口棺材,万方就提供二十元的现金补贴。”

吴涛刚刚一直靠着椅背,听到方豫这句话,身子一下子前倾过来,椅子也跟着咣当一声。

“多少?”吴涛瞪大眼睛,“你知道严寨这些公司每年要出口多少棺材吗?每口棺材平均价格是多少吗?”

“每年严寨要向倭国出口65万口棺材,每口棺材的平均价格不到1000块,净利润可能也只有200多块钱,你一口就要补贴二十块?”

方豫点点头:“没错,这个条款可以签进协议里。”

“前三年,每出口一口棺材,我都给20块的补贴,如果能够出口到100万口棺材,我每年就掏出2000万来做补贴,连续补贴三年!”

疯了,万方绝对是疯了,这踏马能收回成本吗?

吴涛脑子里一片混乱。

“不过。”方豫咧嘴笑了笑,“既然我给出补贴,又给了这么多优惠,那就也得提出要求,对吧?”

“我希望,从万方产业园出口的每一口棺材,在底板上都要出现万方指定的Logo,这不过分吧?”

方豫看着吴涛,露齿一笑。

我踏马真是在设定党的道路上越走越远了。

我不想走这条路啊,设定党没一本火的啊!

诡秘?诡秘可不是设定党,设定党是设定重于故事,而诡秘还是以故事为主的。

写故事写故事写故事。

我就问,这个情节牛逼不牛逼?

屠日灭美的书多了,只有我这本,是给他们绝根的,直接人种降级,毫无后患,而且还不违反人道主义。