参观过后，临走之前。
小马哥记起一件事，好奇问道：
“这段时间好像有消息，说要严查土地囤积问题，甚至听说要清退一批外企房地产商。范总你这边就搁置着，真的没问题吗？”
范无眠正在拔路边的狗尾巴草，握在手掌心里感受着特殊的触感，大大咧咧回了句：
“还行吧，《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的文件我听说了，只要正常经营就没事，主要是防止外资搞事。”
“我这片土地，已经找有资质的专业公司探勘过了，是由海边泥沙淤积搭配填海造陆才形成，有些地方前两年还是滩涂地。整个城市综合体项目那么重，总要先自然沉降几年，再另外运送土方砂石平整土地，然后我才敢放心动工吧，不然万一地基下沉，岂不是对购房者们不负责？”
“一来二去，先准备个四五年毫无问题，别人没有理由拖延，我这边情况特殊，说话可以理直气壮一点.”
关于这件事，早在准备拿地皮时候，范无眠就心里有数了。
小马哥闻言恍然大悟，当即笑着说：
“还真是这样，后海很多地方都是填海造陆形成的，以前我爸过来调研考察，我还在海边玩过，但对附近地形不太熟悉。只要有合理的借口，那就没有任何问题了，可是这种填海的滩涂地，适合建造摩天大楼？”
听话里的意思，明摆着对合资建造春笋大厦的提议有点兴趣。
范无眠解释道：
“土质不够稳，到时候把地基的桩子打深一点、造粗一点就行，跟这些开支相比，把开发周期往后拖延几年才是关键。如果十年以后，深城房价能涨到.万把块，我的项目转手就能赚一倍。”
倘若真的只是区区一倍，范无眠才懒得心思在这个项目上，多看一眼都觉得瞎耽误功夫。
但在小马哥面前，他没有满嘴跑火车，以防被当成办事不着调的那一类毛头小伙。
要说附近房价从五六千一平米，涨到上万块一平米，小马哥下意识觉得特别有可能，接着点点头说：
“平均下来8%的涨幅，差不多9年就可以翻一倍，假如贷款利息足够低，这门生意相当不错，毕竟投资规模那么大。20个亿，每年赚4%左右，就是七八千万的利润差。”
范无眠听完笑而不语，继续开口道：
“房地产没什么太大的前途，互联网才是真正的暴利。只是觉得不能把鸡蛋放在同一个篮子里，在这地方留一处退路，就当存存钱了，将来总不至于被饿死。”
普通人一门心思惦记着暴富，然而富人需要考虑的问题可就多了。
听完范无眠的这番话后，小马哥哑然失笑说：
“我就几乎把鸡蛋，都放在企鹅集团身上了，去年减持套现一部分只是为了改善生活条件，而不是跟外界猜测的一样，对公司未来没有信心。我有自信，你靠企鹅股已经足够，这处聚宝盆最好永远都派不上用场。”
范无眠接口笑着说：
“那样当然再好不过，可又有哪个港城人，会不喜欢收租？一栋超级摩天大楼，就是企业和商人最好的名片，李超人的办公室在长实中心大厦顶楼，无数大老板被他踩在脚下，以后我也要在楼顶打造一间办公室。”
不知道为什么，小马哥率先想到的，竟然是把办公室放在摩天大厦顶楼，会不会遭雷劈。
随后才觉得，那种坐拥一整栋摩天大楼收租的滋味，似乎妙不可言，直接把财富给具象化了，代表着权力和财富。
其他人还没富起来，脑袋里只想着赚钱，真正拥有一定规模的财富以后，又会催生出其他野心。
比如此刻。
小马哥正无语想着，顶楼被范无眠给占了，那么一旦双方合资建造企鹅总部大厦，岂不是无论选哪里都矮了他一头？
于是。
他对范无眠说：
“其实关于企鹅总部大厦的设计，我已经有了点灵感，想建造一栋比较独特点的建筑。大概高度在120米左右，有四十层楼差不多就够了，外部设计成企鹅造型，常年累月下来估计可以节省上亿的广告费，尽量让每个来深城的人都能看到它。”
“.”
咂咂嘴，范无眠提醒道：
“这个造型可不好设计，一不留神容易翻车，最好别一味追求像企鹅，稍微有现代感些会更适合。现在企鹅集团只有两千多人，要是使用面积太小，等到总部建成恐怕又要扩建。”
小马哥摆手道：
“没关系，那就把企鹅一家子都建造出来，说不定还能评个景点.”
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当天傍晚。
范无眠又遇到些给他添堵的糟心事。
冯颖儿拿着笔记本电脑来到他面前，告诉说：“又有媒体拿你开刀了，你赶紧看一下。”
“？？？”
起初还以为，是因为去见那些练习生们，被某位狗仔抓拍到了。
等看完新闻内容，范无眠才发现这次没那么简单。
一家地方报社用“《珍贵国宝流落东京国立博物馆，范无眠是否应该担责？》”做标题，详细描述那件早已被卖掉的乾隆裹尸布，如何被范无眠卖给泰籍华裔富商，接着又在近期被东京国立博物馆借去展览。进而引申出国内文物频繁出现在国际拍卖场上，屡禁不止的话题，直言这件国宝级的乾隆缂丝陀罗尼经被流失海外，是由范无眠一手造成。
位于燕京的地安门博物院特别展厅即将开门营业，只等抓住一波暑假旅游旺季，突然冒出这档子事，显然会对范无眠的形象造成负面影响。
逐行逐句看完，范无眠嗤笑道：
“这种文笔真老练，有几把刷子啊，明显下过功夫了。甚至还查到2月份时候，这件裹尸布被租给一位宝岛的道上大佬，东西被我委托给拍卖行，又是走正规渠道进行交易，哪怕买家拿去当做地毯、抹布，黑锅还能扣到我头上？”
冯颖儿特意穿了件紧身瑜伽服，露出一小截腰部。
昨天是范无眠主动，把她的馋瘾给勾起来了，现在换成她主动。
坐在范无眠身旁，将腿搁在他的大腿上，冯颖儿嘴里说着：
“人家就是往你头上扣黑锅，只要你公开回应，热度马上就起来了，报社那边无论怎么样都不亏。我早就发现面对媒体，当明星挺吃亏的，难道没什么好办法能治一治他们？”
范无眠正在思索公开对策，随口回了句：
“有啊，你看美国的主流媒体，都被掌握在大鳄手上，哪怕是天大的事，说遮掩也就藏起来了。”
伸手指了指笔记本电脑屏幕，冯颖儿又问他说：“你准备怎么办？硬扛着等风头过去？”
“其他小事可以扛，这种最好想办法公关掉吧。”
又不是第一天当明星。
一年到头365天，每天都有一帮媒体、黑粉想方设法抹黑或者蹭他的热度，习惯了也就无所谓了。
只是这篇文章的角度有点刁钻，热度已经开始起来，说不定还有一批同样在暑假档上映新电影的竞争对手们，正躲在背后暗戳戳捅阴刀子，尝试将范无眠从神坛拉下去，别挡着他们赚钱。
突然有点灵感，范无眠打了个响指，掏出手机翻翻联系人，最终选择了.黄波。
他给黄波打电话，等了半分多钟没人接。
正准备转而打给肖秧，黄波又回了个电话过来，客气道：
“不好意思！实在不好意思！范总您找我有事？刚才正忙着上综艺呢，临时叫停了拍摄。”
情商果然高。
短短几句话，既解释了为什么没接听，又把范无眠这位老板给捧高高。
顾不上客套。
范无眠回答说：“我这里真有点事，想请波哥你帮个忙。”
“嗐，有事您直接吩咐就成，跟我客气什么，哪怕上刀山下火海，我保证眼皮子都不眨一下。”
“.倒也没那么严重，就是想让你上网找找，转发一篇跟我有关的负面新闻，配文里少说些废话，记得写上‘在那么多人身上盖过，简直快变成万魂幡了，再收回来多晦气’就行。”
“.哦，范总我记下了，不过这个什么什么幡具体是哪三个字？”
虽然不清楚到底是为什么，黄波只觉得既然是老板的吩咐，肯定不简单。
“我待会儿发到你手机上.算了，我直接写出来，你找篇热度比较高的负面新闻，关于乾隆裹尸布流失海外的，配文直接转发，引导一下人们的注意力。不懂怎么操作，就去问问你助理或者经纪人，拍完综艺再处理，暂时不着急。”
范无眠怕黄波年纪大了，跟不上时代潮流。
别看黄波才31岁，年轻时候的生活环境却截然不同，90年代那会儿街头可没这么多网吧。
正犯迷糊的黄波连声答应下来，很快就收到一条短信，直到拍完综艺之后，才第一时间赶回酒店，坐在电脑前认真研究。
关于乾隆裹尸布流失海外的讨论声正高。
某位网民看完相关新闻，心里有点不是滋味，随即意外刷到黄波转发的帖子，上面写着
——“这玩意儿以前确实是好东西，但被泰国买家拍走以后，对外出租赚逝者的钱，慢慢就变味了。
在那么多人身上盖过，简直快变成万魂幡了，估计乾隆爷知道以后，会气到压不住棺材板”
一句“万魂幡”，外加“气到压不住棺材板”，莫名戳中网友的笑点，立马打了串“哈哈哈哈”，然后分享到班级群里。
黄波暂时有87万 的粉丝，一传十，十传百，很快就让网友们搞忘了重点，只忙着凑热闹看段子。
之前的确是宝贝，但因为一句“万魂幡”，让宝贝变成了笑话。
是否被外国人收藏，也就没有那么重要了
(本章完)